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Determine qué proveedor de copropiedad es el adecuado para usted

En los últimos años, el modelo moderno de copropiedad ha cobrado un gran impulso, y una oleada de proveedores de copropiedad ha entrado en el mercado. Esto responde al creciente reconocimiento mundial de que la propiedad compartida es la mejor manera de poseer una segunda vivienda.   

Muchos de estos proveedores de copropiedad están bien capitalizados y respaldados por algunos de los inversores más renombrados del mundo, como Softbank, Greycroft, Fifthwall, Peter Thiel, Y Combinator, Accel y FJ Labs, lo que demuestra la gran estima en que se ha convertido el modelo de copropiedad.

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Identifique a su proveedor ideal

Aunque todos los proveedores de copropiedad se basan en el mismo modelo, cada uno tiene sus propias diferencias de matiz en cuanto al precio, el tipo de propiedad y ubicación, el sistema de programación, la cuota de la plataforma, la posibilidad de alquilar la propiedad o no, y otros muchos factores.  

Algunas diferencias clave que hay que tener en cuenta son:

Precio

Los proveedores difieren en cuanto a precios. Algunos se sitúan en el extremo inferior de la escala, mientras que otros se sitúan en el extremo superior. Esto refleja el tipo de propiedades que ofrece el proveedor.

¿Puede alquilar su casa de vacaciones?

A algunos copropietarios les gusta tener la opción de alquilar su propiedad vacacional si así lo desean. Es una forma de generar ingresos cuando no se pueden utilizar las vacaciones.

Por otro lado, otros copropietarios prefieren no alquilar, reservándose el uso exclusivo para ellos y su pequeño grupo de copropietarios.

Hay proveedores de copropiedad que ofrecen propiedades alquilables y también proveedores de propiedades no alquilables, lo que le permite seleccionar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.

Ubicación de la propiedad

Los proveedores ofrecen casas en diversos países y lugares, y aunque la mayoría tiene una buena variedad de tipos de propiedad, algunos se especializan más en casas de playa, montaña o ciudad. El destino y el tipo de propiedad que prefiera le conducirán al proveedor adecuado.

Como guía general, Ember cubre EE.UU., Vivla, Prello, Lazazu y MYNE son operadores europeos, y Ancana opera en México. También hay otros proveedores en Oriente Medio.

Programación

Cada proveedor tiene su propio sistema de programación. Es importante comparar los detalles, comprobar cuántas semanas seguidas se pueden reservar, las reservas de última hora, las semanas fijas y la disponibilidad de fechas punta. 

¿Puede intercambiar semanas con otros copropietarios?

Compruebe si su proveedor le permite intercambiar semanas con otros copropietarios. Puede ser en su propia propiedad compartida, en otras propiedades gestionadas por el proveedor o incluso en otra casa de vacaciones, ya que algunos proveedores tienen socios de intercambio de propiedades vacacionales para facilitarlo. 

¿Las mejoras de la vivienda las deciden los copropietarios o el proveedor?

Algunos proveedores de copropiedad organizan una reunión anual de copropietarios para debatir y votar las posibles mejoras de la vivienda, mientras que otros proveedores se encargan de las mejoras de la vivienda en nombre de los copropietarios. Sea cual sea su preferencia, puede buscar un proveedor que funcione como más le guste.

¿Hay servicio de conserjería?

Mientras que la mayoría de las viviendas en copropiedad son atendidas por un administrador de la propiedad que coordina todo el mantenimiento, la limpieza y las peticiones personales básicas, algunos proveedores, como Ancana, ofrecen un servicio de conserjería adicional para una experiencia de copropiedad de alto nivel. Su conserje puede organizar todos los preparativos de viaje, reservas de restaurantes y excursiones de un día para un nivel de lujo añadido.

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